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冯波暗示，一方面，由于建建面积含了公摊面积，较利用面积大，另一方面，有益于预售商品房面积差别处置。按照《商品房发卖办理法子》，商品房买卖合同未做商定的，按以下准绳处置：面积误差比绝对值正在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
赵秀池暗示，公摊面积是确实存正在的，不管以什么形式计量，都是回避不了公摊面积的。并且楼层越高，公摊面积越大；住房质量越高，公摊面积越大。
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